Việc mua bán và sang tên các căn hộ chung cư là vấn đề rất nhiều người mua căn hộ mắc phải. Bạn sẽ phải chuẩn bị những chi phí, làm những thủ tục gì để sang tên sổ hồng căn hộ chung cư. Ở bài viết này sẽ cung cấp đầy đủ thủ tục và mức phí để các bạn tham khảo .
Để sang tên sổ hồng, đầu tiên bạn và người bán đến văn phòng công chứng hoặc UBND quận, huyện trong địa bàn để làm hợp đồng chuyển nhượng tài sản.
Tiếp theo làm thủ tục sang tên đất:
– Hồ sơ:
+ Giấy CNQSDĐ (1 gốc + 3 bản sao);
+ Hợp đồng chuyển nhượng;
+ Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có);
+ CMT, sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực của hai bên);
+ Các giấy tờ khác: đăng ký kết hôn, biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng có liên quan đến phần đất.
– Thẩm quyền giải quyết: Phòng tài nguyên và môi trường.
– Phí:
+ Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng
+ Lệ phí trước bạ: 0,5 giá trị chuyển nhượng
+ Phí cấp GCNQSDĐ:
Đối với đất có nhà ở trên: 100.000 đồng/ giấy mới; 50.000đồng/ giấy cấp lại
Đối với chỉ có đất: 25.000 đồng/ giấy mới; 20.000 đồng/ giấy cấp lại
+ Phí đo đạc, thẩm định: không quá 1.500.000 đồng
+ Phí lập bản đồ địa chính: không quá 7.500.000 đồng.
Copyright © 2018
